DIAGASSUR, spécialiste du diagnostic immobilier à Drancy

C’est en Seine-Saint-Denis, à Drancy précisément, que nous avons choisi d’installer notre cabinet de diagnostic immobilier. Nous sommes à vos côtés pour tout projet immobilier dans cette région. Nous pouvons intervenir rapidement et vous fournir, selon votre statut de propriétaire vendeur ou bailleur, les rapports d’expertise nécessaires pour signer vos actes.

En cas de vente, si le logement date d’avant 1997, un état d’amiante sera obligatoire. Le plomb n’est recherché que dans les logements construits avant 1949. Si le logement est inclus dans une zone déclarée infestée par les termites, un état de recherche de termites sera nécessairement annexé à l’avant-contrat.

Pour toute installation intérieure au gaz et à l’électricité datant de plus de quinze ans, une vérification s’impose pour informer votre acquéreur de l’état de cette installation. L’état des risques et pollutions dépend de la situation précise du bien, tout comme l’état des nuisances sonores aériennes qui dépend de l’existence d’un aéroport à proximité.

Le mesurage en cas de vente n’intervient qu’en vertu de la loi Carrez et ne concerne que les lots de copropriété. Les baux doivent, pour être signés, avoir comme annexes un diagnostic plomb si le logement est ancien, un ERP et un ENSA en fonction de sa localisation, et un contrôle écrit du raccordement au gaz et à l’électricité. Il faut y rajouter dans tous les cas un certificat de mesurage loi Boutin et un diagnostic de performance énergétique, nécessaire aussi pour vendre. 

Diagnostic immobilier obligatoire Saint-Denis

En gagnant en 2004 le ruban du développement durable, la ville industrielle de Saint-Denis a su changer d'image.

Aujourd'hui dotée d'espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur ou le parc Georges Vallon, la ville et ses quartiers animés ont été remodelés de façon à satisfaire la population toujours croissante.

Nos experts DIAGASSUR interviennent en Seine-Saint-Denis pour établir sans tarder votre dossier de diagnostic obligatoire à Saint-Denis.

Sans ce dossier qui est annexé aux avant-contrats et aux baux, aucune signature n'est envisageable.

Les vendeurs et bailleurs sont en effet tenus de fournir à tout visiteur un dossier complet de diagnostic immobilier obligatoire à Saint-Denis.